Dołączył: Nie Paź 09, 2011 13:55 Posty: 6 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Pon Sty 02, 2012 14:25 Temat postu: Monitoring,inne usterki inwestycji oraz czynsz.
Naprawdę zatanawia mnie na co poszly pieniądze i dlaczego inwestycja, która ma do sprzedania jeszcze tyle mieszkań nie dba o jej prestiż. Ci którzy już mieszkają wiedzą ile wynosi czynsz i ile płacimy za ochronę i monitoring. Otóż drodzy państwo monitoring jaki został zainstalowany jest niskiej klasy, dodatkowo rozmieszczenie kamer jest tragiczne. Taka ochrona mieszkańców nie gwarantuje należytego bezpieczeństwa. Mialam okazję się zapoznać jak on działai szczerze mówiąc jestem zawiedziona. Nie widać nawet kto dokładnie wchodzi do budynku, wszystko jest zamazane i ustawione nie z tej strony co trzeba, kamery bowiem powinny być obrotowe, by zarejestrować obraz z każdej możliwej strony. Tym bardziej, że drzwi zewnętrzne blizsze wind nie sa zamykane na noc i własciwie wejsc moze kazdy, a powinien by wejsc zadzwonic domofonem!! Dodatkowo windy w budynku D ciągle się zacinają, nawet dzisiaj miałam okazje w jednej utknac przez jakis czas...Kwestia estetyczna rowniez nie wyglada dobrze na poziomie -2 w budynku D jak ktos ma miejsce postojowe widzi ze ściany gdy wychodzi sie z windy nie sa pomalowane, a skoro ktos pomalowal na -1 dlaczego zostawil w takim stanie poziom -2.... Napisałam do zarządcy wiadomość odnosnie monitoringu i czesci wspólnych zastanawiam się tylko czy przyniesie to jakis skutek.
Warto również poruszyć sprawę czynszu...nie należy on do najmniejszych. Przy kupnie inwestycji poinformowano mnie, że od metra maksymalnie będę płaciła 6 zł w rezultacie wyszło 8. Należaloby zwołać zebranie mieszkańców i coś w tej sprawie zadziałac. Uważam bowiem, że nie potrzebujemy też tak duzej liczby ochroniarzy (dobry monitoring, zamykanie bramek, 1 maksymalnie 2 ochroniarzy powinno spokojnie wystarczyć). Mam nadzieje, że nie pozostaną Państwo bierni i będą zgłaszać usterki i niedociągnięcia.
Wysłany: Pon Sty 02, 2012 21:42 Temat postu: Administracja, ochrona itp.
Mnie także niemile zaskoczyła wysokość opłat administracyjnych. Wydają mi się one stanowczo wygórowane.
Druga sprawa dotyczy ochrony, otóż Drodzy Państwo dowiedziałam się dzisiaj, że jako właściciel mieszkania w Q.T nie mogę otrzymać danych dot. pracownika ochrony pełniącego służbę na naszym osiedlu, tzn. imienia i nazwiska...
Rozumiem, że osoby pracujące na rzecz bezpieczeństwa naszego mienia działają incognito?
Czy ktoś z Państwa może wyjaśnić mi zaistniałą sytuację, gdyż Administrator osiedla nie widzi w tym nic nadzwyczajnego.
Dołączył: Nie Paź 09, 2011 13:55 Posty: 6 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Sty 03, 2012 0:40 Temat postu: Re: Monitoring,inne usterki inwestycji oraz czynsz.
Administrator tak się interesuję inwestycją, że sam mi oznajmił, iż ostatnio pojawił się na osiedlu podczas odbiorów mieszkań...Zgarnia pensje i to wszystko.... Dla zainteresowanych polecam stronę na temat posiadanych kompetencji przez zarządce: http://www.nieruchomosci-edbud.bls.pl/zarzadzanie.php
Odnośnie powyższego pytania znalazłam poradę prawną: http://www.eporady24.pl/czy_dane_osobowe_ochroniarzy_na_zamknietym_osiedlu_sa_jawne_dla_mieszkancow_,pytania,8,31,1443.html Nie wiem tylko na jakiej zasadzie są oni zatrudnieni co może utrudnić odpowiedź na to pytanie. Logicznie rzecz biorą powinniśmy wiedzieć kto nad ochrania, znać jego podstawowe dane i oczywiście kompetencje. Administrator odmawiając powinien powołać sie na któryś z aktów prawnych bowiem ustawa o ochronie danych osobowych nie jest ściśle sprecyzowana. Jeżeli nie chce podać danych bez podstawy prawnej być może należy podejrzewać, że nie są zatrudnieni legalnie.
Wysłany: Wto Sty 03, 2012 9:32 Temat postu: skarga do administracji
Poproszenie pracownika ochrony pełniącego służbę na obiekcie, o pokazanie identyfikatora oraz podanie imienia i nazwiska nie zawiera znamiona naruszenia dóbr osobistych, gdyż dane te nie były przedmiotem działań, które by uwłaczały jego godności.
Dodatkowo informuję Zarządcę Nieruchomości, aby zapoznał się z:
ROZPORZĄDZENIEM RADY MINISTRÓW z dnia 18 listopada 1998r. w sprawie szczegółowego trybu działań pracowników ochrony, podejmowanych wobec osób znajdujących się w granicach chronionych obiektów i obszarów.
oraz
art. 20 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia.
Wysłany: Czw Sty 12, 2012 10:16 Temat postu: rednet
jesli Waszym zarzadca jest rednet (jak naszym) to drzyjcie o wasze czynsze....
u nas wyszlo grubo ponad 8 zl za m2.... dla porownania czynsze z osiedli obok o podobnym metrazu sa latem o polowe mniejsze...
no ale to juz wynik zarzadzania i dbalosci o dobro wspolnoty??!!!
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.